Телефон для контактов Звоните: +7(495) 290-03-41 Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru Добавить сайт в избранное Добавить в избранное
Бесплатная Консультация
по телефону: +7(495) 290-0341
Звонок бесплатный
Главная / Информационные материалы / Ипотека. Плюсы и минусы

Ипотека. Плюсы и минусы


Абсолютно каждый хочет иметь собственное жилье. Но в нынешних условиях накопить на квартиру или дом почти не реально. Одним из возможных выходов является ипотека. Ипотечный кредит, как и любой другой кредит, имеет свои недостатки и преимущества. Чтобы в будущем ипотека не стала вам «кредитной петлей», нужно учитывать много нюансов.
Следует отметить, что не каждый может получить ипотеку. Как правило, банки выдвигают стандартные требования. Основным требованием будет платежеспособность. Также роль будет играть ваш возраст и наличие постоянной работы. Обязательно вы должны иметь сбережения.
Чтобы получить кредит, не нужно давать ложные данные о себе банку.  Вся взята информация о вас, тщательно проверяется. После некоторого времени банк принимает решение. Если вы имеете постоянную, высокооплачиваемую работу, более всего, можно рассчитывать на получение ипотечного кредита.

Плюсы ипотеки:

1. Собственное жилье. Оформив все необходимые документы, вы можете сразу переезжать в частично собственную квартиру. Собственной она будет тогда, когда вы выполните обязательства по договору. Это не аренда квартиры. Вы будете платить деньги не за пользование чужим, а платить уже за собственное жилье.
2. Срок уплаты. Как правило, ипотечный кредит рассчитан на 10-30 лет. За это время можно накопить на квартиру.
3. Инфляция. Если вы взяли ипотеку в отечественной валюте, возможная инфляция пойдет только вам на пользу. Вы должны платить каждый месяц конкретную сумму, а в условиях обесценивание, платить за кредит будет выгоднее.
4. Цена за недвижимость. Как правило, цены на недвижимость постоянно растут. А у вас уже есть квартира, за которую нужно платить постоянную цену. Уже не будет влиять рост цен.

Минусы ипотеки:

1. Уплата процентов. Ипотека – это тот же кредит, только с другими условиями. А недостатком кредита является уплата процентов. А если речь идет об ипотеке, тогда вас ждет уплата очень больших процентов.
2. Первоначальный взнос. Вам придется сразу уплаты крупную сумму за жилье. От 10% и более стоимости квартиры. Если был уплачен минимальный первый взнос, тогда все остальные оплаты будут значительными.
3. Потеря жилья. Если у вас проблемы с выплатой ипотеки, возможные штрафные санкции. А в случае дефолта, вообще банк имеет право забрать у вас квартиру. Соответственно, ранее уплаченные средства за недвижимость никто возвращать не будет.
4. Долевая собственность. Пока вы не погасите ипотеку, пока квартира будет принадлежать банку. На этом этапе вы не можете ее продать или подарить.

Нюансы ипотеки:

Следует очень ответственно отнестись к выбору банка. На самом деле банки дают разные условия своим заемщиком. Большим минусом ипотеки является очень большая переплата. Чтобы меньше переплатить, нужно заплатить большой стартовый взнос. А еще срок уплаты ипотеки. Чем дольше вы будет отдавать за квартиру, тем больше процентов вы за него заплатите.
Оптимальным вариантом является взятие кредита на 10-15 год. И оплатить 30%-50% от стоимости жилья. При таких условиях вы не очень переплатите, сравнивая с кредитом на 30 лет, с 10 % стоимости квартиры. Еще нужно обратить внимание на штрафные санкции в случае просрочки выплаты. Как правило, банки записывают в договоре маленькими буквами. Таким образом, ипотеку нельзя назвать «доступным жильем». Это жилье не для всех. Только кто много зарабатывает и имеет соответствующие сбережения.





Телефон для контактов Звоните: (495) 290-03-41, (966) 084-90-00, (966) 084-50-00
Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru

Skype: ross-pravo.ru

Наш адрес
г. Москва, м.Новокузнецкая, Большой Овчиниковский пер., д.22 стр.3, 1 этаж

Часы работы
пон. - суб. с 10.00 до 21.00

Сообщество Правовая защита населения в VK  Сообщество Правовая защита населения в Twitter