Телефон для контактов Звоните: +7(495) 290-03-41 Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru Добавить сайт в избранное Добавить в избранное
Бесплатная Консультация
по телефону: +7(495) 290-0341
Звонок бесплатный
Главная / Информационные материалы / Особенности регистрации права собственности на жилье.

Особенности регистрации права собственности на жилье.


Подписывает документы на жилье особенности регистрации надпись

Приобретение жилья в собственность долгожданный и волнительный момент. Позади сомнения и сложности поиска, выбора, переговоры и вот, наконец, подписан договор между продавцом и покупателем. Свершилось!

Однако не все понимают, что покупка помещения не наделяет автоматически правом собственности. Квартира или дом переходит в ваше владение, вам можно проживать там, пользоваться ею, но она не будет вашей по определению.

В чем сущность права собственности?

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ право собственности заключается в возможности осуществлять в полной мере три основных действия: владеть, пользоваться и распоряжаться.

Право владения жильем подразумевает проживание как собственника, так и членов его семьи, обустройство жилища по своему усмотрению, отстаивание неприкосновенности своей территории. То есть, лицо, обладающее объектом, вправе оказывать физическое, техническое и иное воздействие на помещение. Право пользования предусматривает извлечение для себя выгоды или доходов. Вы можете сдать в аренду целиком или часть недвижимости. Квартиру (дом) можно использовать только по назначению. Запрещено законом обустраивать в ней офисы, склады и производственные цеха. Право распоряжения дает возможность обладателю осуществлять юридические действия, такие как, продажа, обмен, дарение, передача в наследство. Только собственник наделяется правом распоряжения помещением в полном объеме, и решать его судьбу.

Нюансы регистрации права собственности

По современному законодательству граждане могут приобретать в собственность жилье без ограничения его количества и стоимости. Собственником помещений может быть любой гражданин Российской Федерации независимо от возраста, а также лица без гражданства, иностранцы, организации.

Важно! Если на недвижимость не оформлены после покупки права собственности, тот, кто ее продал, не утрачивает их до момента перехода прав приобретателю.

Последней точкой в деле приобретения недвижимости является регистрация прав собственности. Эту функцию выполняет Единый государственный реестр, время услуги – в течение месяца. По завершении регистрации, переход права собственности на жилье от продавца к покупателю считается окончательным. В подтверждение этого вы получаете на руки свидетельство о собственности – правоустанавливающий документ, и жилье в полной мере становится вашим.






Телефон для контактов Звоните: (495) 290-03-41, (966) 084-90-00, (966) 084-50-00
Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru

Skype: ross-pravo.ru

Наш адрес
г. Москва, м.Сухаревская, ул.Большая Сухаревская площадь, д.16/18 стр.2, 3 этаж: офис 3

Часы работы
пон. - суб. с 10.00 до 21.00

Сообщество Правовая защита населения в VK  Сообщество Правовая защита населения в Twitter