Телефон для контактов Звоните: +7(495) 290-03-41 Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru Добавить сайт в избранное Добавить в избранное
Бесплатная Консультация
по телефону: +7(495) 290-0341
Звонок бесплатный
Главная / Информационные материалы / Решение суда по земельному спору

Решение суда по земельному спору


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Дата обезличена года ... суда ... в составе: председательствующей судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИO7 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельные участки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
Представитель истца просит суд признать за ФИO7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: участок находится примерно в ... м по направлению на ... от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование_ для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства общей площадью ... кв. метров и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ... категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства общей площадью ... кв. метров, мотивируя свою просьбу тем, что до Дата обезличена года ФИO7 работал в совхозе им. ФИO3 в должности механизатора. В Дата обезличена года совхоз был преобразован в ФИО10, в указанное общество были приняты все работники совхоза, пенсионеры, в том числе и истец.
 
В Дата обезличена года всем членам ФИО10 было объявлено, что все бывшие работники совхоза получат от государства свидетельства о собственности на землю бывшего совхоза в размере ... га каждый, после чего при желании могут просить о предоставлении земельного участка в натуре.
 
Дата обезличена года ФИO7 было получено свидетельство на право общей долевой собственности на землю ФИО12 общей площадью ... га.
 
Дата обезличена года ФИO4 написал заявление в правление ФИО12 на предоставление ему земельного участка, положенного ему в счет доли в праве общей долевой собственности на землю ФИО10.
 
Дата обезличена года решением общего собрания дольщиков ФИО8 от Дата обезличена года ( протокол Номер обезличенл.д.6) ФИO7 и еще двум дольщикам были предоставлены земельные участки для организации крестьянского фермерского хозяйства в деревне ...
 
После этого истец обратился в ... ... для утверждения плана отвода земельного участка.
 
Дата обезличена года ... был согласован план отвода земельного участка в размере ... га, а именно: ... кв. метров ( пастбище) вбл. д... и ... кв. метров (пашня) вбл. ...
 
Однако зарегистрировать свои права в установленном законом порядке в Дата обезличена году истцу не удалось по семейным обстоятельствам.
 
Данные земельные участки, предоставленные истцу, как акционеру ФИО10, обрабатываются им по настоящее время, посягательств со стороны иных собственников или соседей не наблюдается. Указанные земельные участки были им благополучно поставлены на кадастровый учет, границы участка согласованы в установленном законом порядке, о чем имеются записи в ГКН за КН Номер обезличен и за КН Номер обезличен
 
В настоящее время истец обратился в ... ( отдел по ...) с целью регистрации права на земельные участки, но ему было разъяснено, что зарегистрировать его права они могут только по решению суда.
 
Представитель ФИО8, ФИО9в судебное заседание явился, с исковыми требованиями истца согласен. Также пояснил суду, что истцу как акционеру были выделены указанные земельные участки в счет принадлежащей ему земельной доли общей площадью ... га для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства. Для этих целей все кто хотел выдели в счет земельной доли земельные участки. Данными земельными участками истец пользуется, оспаривать документы, на основании которых ему были предоставлены спорные земельные участки они не намерены.
 
Полномочия по признанию иска предусмотрены выданными на имя представителя доверенностями, последствия признания иска представителю ответчиков, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ разъяснены и поняты. В связи с изложенным суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
 
Представитель третьего лица ФИО19 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя ФИО19 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда.
 
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
В соответствии со ст. 81 ЗК РФ 1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
 
2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
 
3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.
 
4. Условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются настоящим Кодексом, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.
 
Согласно ст. 13 ФЗ»Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
 
2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
 
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
 
3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
 
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
 
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
 
4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.
 
Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.
 
В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
 
5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
 
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
По делу установлено, что до Дата обезличена года ФИO7 работал в совхозе ФИO3 в должности механизатора. В Дата обезличена года совхоз был преобразован в ФИО10, в указанное общество были приняты все работники совхоза, пенсионеры, в том числе и истец.
 
В Дата обезличена года всем членам ФИО10 было объявлено, что все бывшие работники совхоза получат от государства свидетельства о собственности на землю бывшего совхоза в размере ... га каждый, после чего при желании могут просить о предоставлении земельного участка в натуре.
 
Дата обезличена года ФИO7 было получено свидетельство на право общей долевой собственности на землю ФИО12 общей площадью ... га.
 
Дата обезличена года ФИO4 написал заявление в правление ФИО12 на предоставление ему земельного участка, положенного ему в счет доли в праве общей долевой собственности на землю ФИО10.
 
Дата обезличена года решением общего собрания дольщиков ФИО8 от Дата обезличена года (протокол Номер обезличенл.д.6) ФИO7 и еще двум дольщикам были предоставлены земельные участки для организации крестьянского фермерского хозяйства в деревне ...
 
После этого истец обратился в ... ... для утверждения плана отвода земельного участка.
 
Дата обезличена года ... был согласован план отвода земельного участка в размере ... га, а именно: ... кв. метров ( пастбище) вбл. д... и ... кв. метров (пашня) вбл. д...
 
Однако зарегистрировать свои права в установленном законом порядке в Дата обезличена году истцу не удалось по семейным обстоятельствам.
 
Данные земельные участки, предоставленные истцу, как акционеру ФИО10, обрабатываются им по настоящее время, посягательств со стороны иных собственников или соседей не наблюдается. Указанные земельные участки были им благополучно поставлены на кадастровый учет, границы участка согласованы в установленном законом порядке, о чем имеются записи в ГКН за КН Номер обезличен и за КН Номер обезличен
 
Выделение земельных участков ФИO7 в счет земельного пая площадью ... га, ответчики не оспаривают, поэтому суд считает исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 83 ЗК РФ, ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
Иск ФИO7 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
 
Признать за ФИO7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: участок находится примерно в ... м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : ..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства общей площадью ... кв. метров.
 
Признать за ФИO7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ... ... вбл. ... категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства общей площадью ... кв. метров.
 
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме в ... суд через ... суд.
 
Решение суда изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
 
Судья:





Телефон для контактов Звоните: (495) 290-03-41, (966) 084-90-00, (966) 084-50-00
Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru

Skype: ross-pravo.ru

Наш адрес
г. Москва, м.Новокузнецкая, Большой Овчиниковский пер., д.22 стр.3, 1 этаж

Часы работы
пон. - суб. с 10.00 до 21.00

Сообщество Правовая защита населения в VK  Сообщество Правовая защита населения в Twitter