Телефон для контактов Звоните: +7(495) 290-03-41 Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru Добавить сайт в избранное Добавить в избранное
Бесплатная Консультация
по телефону: +7(495) 290-0341
Звонок бесплатный
Главная / Информационные материалы / В Можайске жилищный спор решение суда

В Можайске жилищный спор решение суда


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации
 
10 мая 2016 года г.Можайск
 
Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,
 
с участием представителя истца, адвоката ФИО6,
 
при секретаре ФИО7,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижельского А.Р. к Администрации городского поселения Можайск, Администрации Можайского муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
Нижельский А.Р. обратился в суд с иском к Администрации г/п Можайск, Администрации Можайского муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в комнате № <адрес> корпусе № <адрес> в <адрес>, предоставленной его матери – ФИО2 по договору социального найма, в которой также проживают и зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась в Администрации. г/п Можайск с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, между тем, в бесплатной передаче занимаемого жилого помещения было отказано, в связи с чем, Нижельский А.Р. просит суд признать за ним право собственности на указанную комнату.
 
Истец, Нижельский А.Р., в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного иска в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (л.д.42).
 
Представитель истца, адвокат ФИО6, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
 
Ответчики, Администрация Можайского муниципального района и Администрация г/п Можайск, в адресованных суду ходатайствах просили о рассмотрении данного дела в отсутствие своих представителей, при разрешении спора полагаются на усмотрение суда (л.д.33, 40).
 
Ответчики, ФИО2 и ФИО3, обратились в адрес суда с заявлениями о признании иска и рассмотрении данного дела в их отсутствие (л.д.43, 44, 46, 47).
 
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
 
В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из двух человек, включая сына – Нижельского А.Р., была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, корпус № (л.д.16). С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Нижельский А.Р., а с ДД.ММ.ГГГГ и супруг ФИО2 – ФИО3, имеют постоянную регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении (л.д.9, 20-21, 45, 48).
 
Постановлением Главы г/п Можайск от ДД.ММ.ГГГГ №-П занимаемой ФИО2 комнате № был присвоен номер №, а квартире, в которой она находится – номер 1 (л.д.35-38).
 
Согласно представленной суду выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения Можайск, комната № в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> находится в муниципальной казне городского поселения (л.д.34).
 
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г/п Можайск и ФИО2 был заключен договор найма вышеуказанной комнаты, согласно которому ФИО3 и Нижельский А.Р. вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя (л.д.10-14).
 
Свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО2 исполняет добросовестно (л.д.15).
 
Согласно представленному техническому описанию, площадь занимаемой семьей ФИО8 комнаты составляет 11,4 кв.м (л.д.6-8).
 
При обращении ФИО2 в Администрацию г/п Можайск с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в бесплатной передаче спорной комнаты было отказано (л.д.17).
 
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
То обстоятельство, что истец занимает спорное жилье на условиях социального найма, подтверждается представленным суду договором найма, а также добросовестным исполнением обязанностей нанимателя жилого помещения.
 
Ранее истец в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается отсутствием сведений о наличии у него жилья в собственности в органах государственной регистрации (л.д.18, 19).
 
Доказательств того, что спорная комната относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.
 
В соответствии со статьей 8 указанного ФЗ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец, который, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, правомерно обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, в связи с чем, принимая во внимание признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, безусловно свидетельствующее об их согласии на передачу спорного жилого помещения в собственность одного истца, суд считает иск Нижельского А.Р. – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
 
РЕШИЛ:
 
Иск Нижельского А.Р. - удовлетворить.
 
Признать за Нижельским А.Р. право собственности на комнату №, площадью 11,4 кв.м, в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес>.
 
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья подпись В.В.Хлюстов
 





Телефон для контактов Звоните: (495) 290-03-41, (966) 084-90-00, (966) 084-50-00
Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru

Skype: ross-pravo.ru

Наш адрес
г. Москва, м.Сухаревская, ул.Большая Сухаревская площадь, д.16/18 стр.2, 3 этаж: офис 3

Часы работы
пон. - суб. с 10.00 до 21.00

Сообщество Правовая защита населения в VK  Сообщество Правовая защита населения в Twitter