Добрый день!
Во первых необходимо оформить общее долевое право собственности на прилегающую земельную территорию.
При формировании ТСЖ многоквартирному жилому дому расположенный под ним земельный участок выделяется
в общую долевую собственность. Это предусмотрено федеральным жилищным и земельным законодательством.
Затем в вашем ТСЖ организовать собрание собственников. Инициировать обращение в уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами
для формирования земельного участка многоквартирного жилого дома и выбрать лицо, уполномоченное заниматься процедурными вопросами.
Собрать две трети собственников (только в этом случае решение собрания будет легитимным).
Ответственный должен подать заявление в уполномоченный распоряжаться земельными ресурсами административный орган (в Москве – это Департамент земельных ресурсов)
Затем проектируем и строим. Договор аренды или свидетельство о собственности на участок – еще не парковка.
Но имея на руках любой из двух обозначенных документов, можно приступать к проектированию.
Проект парковочной площадки, разрабатывается проектной организацией в масштабе 1:500 и должен включать в себя план самой площадки,
схему организации дорожного движения, решения по благоустройству территории (эскизы ограждений, столбиков, малых форм).
На плане также должны быть обозначены помещения охраны и механические средства ограничения доступа (шлагбаумы, ворота, персональные парковочные барьеры),
если таковые предусмотрены.
Кроме этого, проекты парковочных площадок обычно требуют согласований в ГИБДД, а также ведомствах, отвечающих за архитектуру и городские ландшафты.
Звоните: (495) 290-03-41, (966) 084-90-00, (966) 084-50-00
Пишите: info@ross-pravo.ru
