Телефон для контактов Звоните: +7(495) 290-03-41 Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru Добавить сайт в избранное Добавить в избранное
Бесплатная Консультация
по телефону: +7(495) 290-0341
Звонок бесплатный
Главная / Консультации / Продление аренды земли.

Позволяет всем гражданам получить квалифицированную юридическую помощь бесплатно. На сайте уже собрана внушительная база юридических материалов, включая подробные советы юристов по самым актуальным правовым вопросам.

Продление аренды земли.

Вопрос от Женя
Женя
Дата вопроса: 19/04/2017
В 2015 году у меня закончился договор аренды земли под гараж что надо делать что бы продлить договор?
Ответ:
Ответ от Юрист
Юрист
Здравствуйте.


1
Если вы брали в аренду земельный участок, у вас должен быть на руках договор аренды. 
Посмотрите, есть ли в этом договоре указание на срок, в течение которого вы должны уведомить
арендодателя о своем желании продлить договор аренды. Как правило, в большинстве случаев стороны согласовывают, 
что в течение определенного периода времени арендатор должен письменно уведомить арендодателя о намерении продлить договор.
Если такого срока нет, то сроком уведомления считается разумный срок, т.е. удобный для согласования этого вопроса сторонами.
Допустим 1 календарный месяц. 

2
Продление договора аренды не означает, что арендодатель обязан предоставить вам те же условия аренды земельного участка, 
какие у вас были. Заключите дополнительное соглашение о продлении аренды или новый договор. Его существенными условиями 
(т.е. теми условиями, без которых договор не будет признан заключенным) будут, как и в договоре аренды недвижимости,
предмет договора - земельный участок и размер арендной платы. Последнее условие не считается существенным по закону, 
однако новый размер арендной платы лучше все же указать во избежание споров, это важно!

3
По закону договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одного года, должен быть 
зарегистрирован в органах Росреестра. Поэтому позаботьтесь о регистрации нового договора или дополнительного соглашения.
Срок регистрации составляет 30 дней, и только после регистрации договор вступает в силу, поэтому начинать процедуру регистрации
стоит заблаговременно. Для регистрации вам понадобится уплатить государственную пошлину (для физических лиц она на сегодняшний
день составляет 1000 рублей) и собрать пакет документов, включающий в себя заявление на государственную регистрацию, 
договор аренды, дополнительное соглашение к нему или новый договор аренды, ваш паспорт и паспорт арендодателя или иные его документы, 
кадастровый паспорт земельного участка. В некоторых случаях могут понадобится и иные документы. 


Телефон для контактов Звоните: (495) 290-03-41, (966) 084-90-00, (966) 084-50-00
Электронная почта для контактов Пишите: info@ross-pravo.ru

Skype: ross-pravo.ru

Наш адрес
г. Москва, м.Сухаревская, ул.Большая Сухаревская площадь, д.16/18 стр.2, 3 этаж: офис 3

Часы работы
пон. - суб. с 10.00 до 21.00

Сообщество Правовая защита населения в VK  Сообщество Правовая защита населения в Twitter